_edited.jpg)
Administration et gestion
Ne vous tracassez plus pour les différents documents de gestion à produire. Des états financiers aux notes de réunions, nous vous aidons selon vos besoins à administrer correctement votre syndicat.
Maintenance et opérations
Grâce à notre vaste réseau, nous vous aidons à sélectionner les professionnels de l’inspection et de l’entretien, à obtenir les meilleures soumissions, à suivre la réalisation des travaux et, au besoin,
à les superviser.
Réalisation de projets
Réparer un toit, ré-asphalter un stationnement ou même obtenir une subvention n’est pas simple.Nous sommes là pour vous aider et pour réaliser votre projet de la planification jusqu’au dernier coup de pinceau.
Témoignages
"Président d'un syndicat de copropriétaires depuis maintenant 12 ans, nous avons travaillé avec pas moins de quatre firmes de gestion. À la carte Gestion Condo est, de loin, la plus efficace des quatre. Aucune comparaison possible. Le professionnalisme et l'engagement de Toni, de Bruna et de leur équipe sont tellement supérieurs aux trois précédents! Oubliez les autres, vous ne trouverez pas mieux!"
Richard Comtois
"Je suis l'un des membres fondateurs du comité de syndicat de copropriété de notre immeuble de copropriété de 27 unités âgé de 3 ans. Je peux dire que nous comptons nos bénédictions d'avoir été présentés et d'avoir engagé "À La Carte Gestion Condo" dès le départ. C'était un choix idéal, nous avons grandement bénéficié de l'expertise de Toni, Bruna et de leur équipe. Ils se sont avérés inestimables pour s'assurer que nous sommes bien positionnés financièrement et ont préparé le terrain pour le bon fonctionnement de l'immeuble. Comme nous sommes une nouvelle construction, nous avons eu notre lot de problèmes avec les entrepreneurs, pour lesquels Toni et son équipe sont intervenus sans hésitation pour nous aider. Ils continuent de nous assister lorsque des problèmes surviennent, dépassant souvent le cadre de leurs responsabilités contractuelles. Dans cet environnement actuel de propriété de copropriété, nous nous inquiétons de la stabilité de notre investissement initial, de la sécurité à long terme de notre investissement, des lois en constante évolution en matière de copropriété, et surtout, du coût annuel par unité associé à notre investissement. C'est là que le choix de co-propriétaires responsables pour vous représenter et aider l'administrateur est crucial, mais surtout, avoir le bon administrateur est essentiel. Cet administrateur devra : être à jour avec toutes les lois respectives, préparer les états financiers de manière précise et en temps voulu, veiller à l'entretien et au bon fonctionnement de votre immeuble, travailler avec une base de données électronique accessible par les membres du comité pour tous les documents de l'immeuble, disposer d'un logiciel permettant aux propriétaires d'accéder à toutes les informations pertinentes et de soumettre des commentaires, des demandes et/ou des questions, et surtout, être accessible et disponible lorsque vous en avez besoin. Sans hésitation, je (nous) recommandons vivement Toni, Bruna et leur équipe comme base solide pour votre groupe. Ce sera votre autre meilleur investissement dans la vie en copropriété !"
Antonietta Lapolla and team
En 2019 on m’a élu administrateur et gestionnaire du syndicat de copropriété où je vis. Durant plus d’une année, j’ai administré comme j’ai pu le syndicat aux meilleurs de mes connaissances. J’ai compris rapidement que la tâche qui n’incombait relevait d’énormes difficultés. J’avais besoin du soutien d’une équipe dévouée qui comprenait les défis auxquels je faisais face. "ALC condo a su répondre entièrement aux questions que j’avais. Même mieux, ils ont accepté le rôle de gestionnaire du syndicat. Je suis soulagée que des professionnels aient pris le fardeau qui n’incombait. Ils s’occupent de tout. De la recherche de contrat avec les corps de métiers que nous devons engager pour l’entretien et la réparation lorsque requis ainsi que de tout le volet administratif. Merci ALC Condo!"
Sandra Beaudoin
"Un Nouveau Départ avec A La Carte Gestion Condo Quand j'ai emménagé dans mon condo pour la première fois, j'étais impatient d'apprendre sur la gestion immobilière et j'ai décidé de rejoindre le conseil d'administration. Malheureusement, travailler avec l'ancien gestionnaire immobilier a révélé un manque de transparence et d'organisation. Les demandes de maintenance étaient retardées ou ignorées, la communication était floue, et les frustrations parmi les copropriétaires s'accumulaient. La situation financière n'était pas très claire. Heureusement, le conseil a pris une décision capitale : remplacer l'ancien gestionnaire immobilier par A La Carte Gestion Condo. Toni, Bruna et leur équipe n'ont pas perdu de temps. Ils ont audit les pratiques passées, priorisé les actions correctives et éduqué le conseil sur les bonnes pratiques de gestion immobilière. Depuis que Toni et son équipe ont pris les rênes, des changements remarquables se sont produits : Transparence Réinventée : En contraste marqué avec le passé, Toni et Bruna embrassent pleinement la transparence. Les mises à jour sur les problèmes et les décisions sont communiquées rapidement. En conséquence, les membres du conseil sont pleinement informés et activement inclus dans le processus décisionnel. Prudence Financière Restaurée : Les budgets ont été scrutés, les dépenses inutiles ont été réduites et des réserves ont été constituées. Notre santé financière s'est améliorée alors que le conseil et A La Carte Gestion Condo travaillaient de concert. Processus et Communication Rationalisés : Toni a redéfini nos processus. Des protocoles clairs ont été établis, et des réponses rapides sont devenues la norme. Un logiciel de suivi garantit que les demandes des copropriétaires ou du conseil ne disparaissent plus dans le vide. Guidage des Novices : En tant que conseil de novices, nous avons trouvé un guide patient en Toni. Il nous a expliqué patiemment les subtilités de la gestion de copropriété, les obligations légales et les meilleures pratiques. Ensemble, nous avons appris et grandi. En résumé, Toni, Bruna et leur équipe ont non seulement rectifié les lacunes du passé, mais ils nous ont également donné les moyens de diriger notre communauté vers la prospérité. La transparence, l'organisation et la coopération définissent maintenant notre immeuble. Bravo à A La Carte Gestion pour cette transformation positive !"
Nick Muro